1.項(xiàng)目名稱：采購(gòu)中交香頌花園2025-2026年度電梯維護(hù)保養(yǎng)、年度檢測(cè)服務(wù)
2.項(xiàng)目概況：中交香頌花園小區(qū)位于惠州市惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園，占地面積為62175㎡，建筑面積為165603.19㎡。中交香頌花園共有35臺(tái)蒂森克虜伯電梯，其中住宅電梯34臺(tái)，香頌菜市場(chǎng)商用電梯1臺(tái)。
3.服務(wù)單位：惠州廣投服務(wù)管理有限公司
4.服務(wù)地點(diǎn)：惠州仲愷高新區(qū)惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園演達(dá)路4號(hào)中交香頌花園
5.招標(biāo)控制價(jià)：190680元/年，投標(biāo)總價(jià)不得超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)。
6.服務(wù)范圍：
（1）電梯維保服務(wù)：
提供每月電梯維保服務(wù)，對(duì)機(jī)房設(shè)備、井道系統(tǒng)、轎廂設(shè)備等的日常養(yǎng)護(hù)維修， 維保中每月更換零部件累計(jì)在2000元以內(nèi)的，由供方免費(fèi)提供，超出部分由采購(gòu)方負(fù)責(zé)。涉及其他更換或者維修配件按照市場(chǎng)報(bào)價(jià)。
（2）電梯年檢服務(wù)：
提供35臺(tái)電梯每年年檢服務(wù)，包括：年檢資料準(zhǔn)備、年檢報(bào)檢、砝碼租賃、砝碼配送、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試配合、接送檢驗(yàn)員、限速器校驗(yàn)等相關(guān)內(nèi)容。年檢手續(xù)由供方負(fù)責(zé)，年檢費(fèi)用由供方承擔(dān)，包括但不限于試重費(fèi)用、限速器檢驗(yàn)費(fèi)用等，年檢整改內(nèi)容由供方負(fù)責(zé)。
（3）其他服務(wù)：
①提供24小時(shí)緊急救援服務(wù)；
②15分鐘以內(nèi)到場(chǎng)處理困人及其他故障；
③現(xiàn)場(chǎng)維保技術(shù)員按要求統(tǒng)一著裝，佩戴勞保用品，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)按要求圍閉護(hù)欄；
（4）定期提供電梯安全知識(shí)培訓(xùn)；
（5）根據(jù)采購(gòu)方要求，協(xié)助配合采購(gòu)方做好其他服務(wù)。
7.服務(wù)內(nèi)容：
提供惠州市惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園中交香頌花園35臺(tái)蒂森克虜伯電梯（其中住宅電梯34臺(tái)、香頌菜市場(chǎng)商用電梯1臺(tái)）的維護(hù)保養(yǎng)、年度檢測(cè)服務(wù)。
8.服務(wù)要求：
（1）維保頻次標(biāo)準(zhǔn)：
每臺(tái)電梯每月維修保養(yǎng)頻次不少于2次，建立完善的維保工作記錄。
（2）緊急救援要求：
供方對(duì)設(shè)備提供 24 小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)。接到報(bào)修通知后，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障、電梯困人或出現(xiàn)傷害事故等特殊情況時(shí)，供方應(yīng)在接到急修電話15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)搶修，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)在5分鐘之內(nèi)將被困人員解救出來(lái)。到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)確保在12小時(shí)內(nèi)電梯恢復(fù)正常使用。
（3）故障修復(fù)時(shí)間要求：
①每次故障的修復(fù)時(shí)間原則上不超過(guò)3小時(shí)；對(duì)于電機(jī)之類大型部件需要更換，則允許適當(dāng)延長(zhǎng)修復(fù)時(shí)間但原則上不得超過(guò)24小時(shí)，修復(fù)時(shí)間從供方接到故障通知起開(kāi)始計(jì)算。
②每次故障修復(fù)后供方維修負(fù)責(zé)人員應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)出具書(shū)面的故障報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)明確寫(xiě)清故障原因、損壞部件、對(duì)使用方的建議（為避免此類事故的再次發(fā)生）等內(nèi)容。
（4）資質(zhì)要求（維保內(nèi)容涉及電梯修理）：
①具有電梯維修相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
②單位需從事相關(guān)業(yè)務(wù)五年以上；
③必須取得本項(xiàng)目電梯品牌制造單位改造、修理授權(quán)委托書(shū)。
9.服務(wù)期限：該項(xiàng)目服務(wù)期限為2年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。
10.評(píng)標(biāo)辦法：采用經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法，以合理低價(jià)中標(biāo)，按總報(bào)價(jià)的高低對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行評(píng)分。其中，最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)單位為第一名，得100分；其他投標(biāo)單位按依次遞減5分確定排名及得分。
投標(biāo)需提交以下資料：
1.服務(wù)報(bào)價(jià)函；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（須具備電梯維修相關(guān)資質(zhì)）；
3.法人代表證明書(shū)及身份證復(fù)印件。
以上資料均用A4紙裝訂成冊(cè)，提交一式一份，逐頁(yè)加蓋公章。
三、報(bào)名方式及報(bào)名時(shí)間?
?本項(xiàng)目采用郵箱報(bào)名的方式，于2024年12月27日下午17:30前將投標(biāo)資料投遞至郵箱huinantoukai@163.com，并接受資格審查。
招標(biāo)單位：惠州廣投服務(wù)管理有限公司
聯(lián)系人：陳先生 ?????????????????聯(lián)系電話：13539229799
地址：廣東省惠州市惠澳大道惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園民祥路5號(hào)
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2024年12月25日? ??